Llegó el momento de realizar pequeños proyectos de remodelación

Llegó el momento de realizar pequeños proyectos de remodelación (ARA) – A pesar de que el ritmo de construcción de nuevas viviendas se ha detenido, los pequeños proyectos de renovación del hogar siguen siendo una opción viable para los dueños de casas. A propósito de esto, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (National Association of Home Builders, NAHB) reportó recientemente “un ligero incremento” en pequeños proyectos de remodelación en su informe Remodeling Market Index correspondiente al tercer trimestre del 2008. ¿Qué significa esto para los propietarios de viviendas? Pues implica oportunidades. Y para aquellos que desean hacer una inversión en sus hogares, nada supera a las adiciones y remodelaciones de baños, que ocupan un lugar prominente en la lista de los trabajos de remodelación predominantes de NAHB. La actualización del baño sigue proporcionando una sólida recuperación de la inversión, incluso en la abrumada economía actual, según el informe “Cost vs. Value” (Costo vs. Valor) de la revista Remodeling Magazine correspondiente al 2008-2009. La publicación estima que un remozamiento de nivel medio en un baño recuperará aproximadamente el 75 por ciento de su costo, mientras que la adición de un baño implica una recuperación inferior al 65 por ciento. Aproveche al máximo la inversión de su dinero. ¿Tiene en proyecto la construcción o mejoramiento de un baño? Si la respuesta es positiva, evite los altos costos y las presiones en la creación de conexiones subterráneas de plomería, uno de los aspectos más costosos en materia de finanzas y tiempo en cualquier proyecto de construcción o remodelación de baños.  Para lograrlo, use la tecnología de maceración, consistente en un sistema de plomería sobre el suelo, que puede instalarse sobre el piso existente en cualquier parte de la vivienda en sólo medio día. En este tipo de instalación, los desechos y el agua se bombean desde los vertederos a través de tuberías de pequeño diámetro hacia el sistema de alcantarillado o el tanque séptico. Olvídese de las excavaciones para colocar líneas de drenaje. “Esta tecnología es más fácil, más conveniente y menos invasiva”, asegura Mike Sikorski, plomero de East Taunton, Mass., e instalador de productos de plomería de marca Saniflo. “Les ahorra a mis clientes un promedio de $1,000, haciendo un cálculo modesto”. Mike Coletto, otro instalador de Saniflo y contratista independiente de plomería, equipos de calefacción y aire acondicionado y electricidad de Illinois, concuerda con Sikorski: “Si en su lista de proyectos hay un baño, considere la plomería sobre el suelo, especialmente si tiene planes de remodelar el sótano”, aconseja. “Saniflo facilita la instalación de un baño en un sótano en muy poco tiempo”. Estas son algunas formas adicionales de mantener a bajo costo la remodelación del baño de su hogar: * Arreglos vs. Sustitución: En vez de comprar nuevos botiquines o gabinetes, remodele su superficie o píntelos; cambie las manijas y los tiradores de las gavetas. Repare las paredes dañadas y cambie el enmasillado alrededor de los lavamanos. También puede colocar mosaicos hasta la mitad de la pared solamente. * Remozamiento vs. Expansión: En vez de demoler paredes, gane espacio sustituyendo una puerta de bisagras por una deslizante. También puede instalar un botiquín empotrado. Instale una cortina de baño curva para aumentar el espacio interior de la ducha. * Iluminación y claridad: Vuelva a pintar, utilizando colores neutros. Repare el suelo dañado, o instale mosaicos sobre el mismo. Instale luces sobre el tocador en vez de una ventana. * Proteja el medioambiente: Sustituya las ventanas viejas por modelos eficientes en ahorro de energía, que incluso le pueden dar elegibilidad para un descuento en los impuestos federales. Sustituya los grifos goteantes con modelos de bajo flujo. Para obtener más información acerca de los sistemas de baño sobre el suelo y de bajo costo, visite el sitio Web www.saniflo.com o llame al número telefónico gratuito (800) 571-8191. Cortesía de ARAnet